渠道:渠道合作
房源情况:位于通州区宋庄的一套豪宅,是北京知名的十大豪宅之一。该小区是最为知名的就是它的样板作品,中式大院。保留了四合院的高强大院风格,还有内部的亭台楼阁,池塘影壁。同时还做到了别墅的动静分离,功能分区,在平面的基础上增加了立体感。
沟通过程:客户本身是小区业主,因为这套豪宅前后有十几个债权,因此单位和这套豪宅的租售中心达成了合作,意在保证客户第一时间得到正确的房源信息,减轻小区的空置率。
疑难问题:客户资金在理财需要后期,中间需要周转3000万三个月,另外房子因为是开发商名下,一直没有过户,所以对于过户流程和税费方面都需要核实。
后续进展:
单位权证部门通过建伟法院积极争取,最后总保证客户一次过户,避免了多次过户的产权纠纷和多余税费。领完积极联系担保公司,单位担保,保证客户资金能够第一时间到达法院。
后期复盘:法拍房对于客户资金周期确实是一个严格要求,客户既然想拍就需要去解决。这也是公司责任心的体现。
编辑者:xiaomeng
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