北京的住房政策是经常变化的,以下是2017年3月17日调控以来实行的购房资格政策,如有变动我们将在第一时间更新。
北京(不含通州)住宅购房资质
1、京籍:个人名义1套,家庭名义两套。
2、非京籍:连续60个月纳税或社保,只能买一套。
3、有工作居住证:个人名义1套,家庭名义2套。
4、在京现役军警籍:个人名义1套,家庭名义2套。
1、无房的京籍家庭。
2、已有一套住房,但在通州落户3年及以上的京籍家庭。
3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭。
4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭。
北京商办类(非住宅)购买资格
A.个人名义购买:
2.必须在京连续五年社保或缴税(北京户口也要有连续5年社保或者纳税)。
3.购买商办类住房必须全款。
以上3个条件必须同时满足才能买商住。
B.用公司全款购买。
现行政策下北京法拍房限购政策等同于购房资格政策
竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合限购政策(含商办类)要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。
编辑者:吉客楠楠
分享到: