北京的房子价格高，却不是有钱就能买到，购房者需要具备北京市购房资格，才能够购买北京的房产。一些人想要购买北京房产，又没有北京市的购房资格，于是就会选择其它的方法，比如选择法拍房。他们觉得法拍房与普通商品房不一样，人人都可以参加竞拍。那么是这样吗?北京法拍房需要购房资格吗?

北京法拍房要求竞拍者拥有购房资格，外地人参加北京法拍房竞拍前，需要确定自己是否拥有北京市房产购房资格。如果没有相关资格，自然就无法参加北京市的房产竞拍活动。北京市对于法拍房也实行限购政策，没有北京户口的人想要购买北京的法拍房，必 须要满足相关条件：

1、在北京拥有连续五年的个人所得税纳税证明，或是在北京拥有连续五年的社保缴纳记录。

2、在北京办理合法的居住证，居住证不能过期。

3、外地人只能购买北京一套房产，需要购房者没有北京当地房产，如果结婚了，夫妻双方名下不能有北京房产。

以上条件是北京法院要求外地人参加法拍房的条件，如果是外地法院提供的北京房产竞拍，那购房资格的资质要求会比较宽松，没有北京法院要求那么严格，具体需要当地法院要求、购房政策来看。购房者参加北京法拍房竞拍之前，一定要对房源情况核实清楚，掌握法拍房相关风险再开始参加。