法拍房收房的时候如果被执行人拿出租赁怎么办。现在法律讲买卖不破租赁。如果是合理的租赁，且年限时间合理，租赁期限不长，可以先与租客协商，如果租客答应搬离，给予一定的搬家补贴费用。
如果租客不愿意搬离按照原先签订的租赁合同在不改变原先约定的前提下重新签订租赁合同，顺便去租赁所备个案，以免日后发生不必要的其他纠纷。
房子为长期租赁的需确定其合同法律效力认定。如果原业主恶意为之，伙同他人或者远房亲戚朋友捏造出租赁时间长：10年、20年租约，租金明显低于市场价或者声明已经一次性付款给原业主。从以往的案例来看，这种租赁合同大部分是可以通过法律途径认定无效的，但也不排除个别特殊案例
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