法拍房，我们根据其名就可以理解为“法院拍卖的房产”。法拍房基本价格偏低，也迎来了市场购买者的追逐，但也有一部分人确实会遇到购买之后出现各种后续问题。所以，如果你要购买法拍房，需要了解北京法拍房需要注意哪些问题，教你辩别：

1、权衡收益与风险

提前做好一些准备，再去决定是否购买处置。首先，我们需要了解法拍房会存在几种情况，可以归类为借贷所抵押、犯罪被查扣、司法没收等常见情况。比如，经法院查封的房子，什么时候可以解封，这些问题都需要提前衡量。再例如，购买后的房屋是否可以办理入户等问题。这些都是风险性的问题，不能被忽略。当然，在收益上，就是价格的问题。北京法拍房会有相对应的价格作为参考，可以参考过后再做决定。

2、挑选有效渠道进行服务

目前，法拍房除了上述的棘手问题，还存在着市场秩序欠缺的问题。有些房子被中介打着服务于司法的拍卖旗号，实际是利用这种收取各种保证金。并且会在这个服务过程种会从购买者那里收取相应的资金来进行各种证件的办理，结果却会以拍卖失败来吞掉所有资金。这些不法的服务市场需要被整顿，目前很多相对应的措施正在进行。北京法拍房需要找一个靠谱的服务。

所以，纵使法拍房还有很多问题需要理清，比如北京法拍房能否做到拍前风控以及能否领取法院材料等问题，吉客安家都能帮你解决。吉客安家房源真实，并且能做到阳光交易，等你来选法拍好房。